Vous avez une idée, un projet, vous prenez
contact avec ÜTE et réalisez un premier échange
téléphonique avec Pierre pour que nous
puissions avoir une synthèse préliminaire de vos
besoins et attentes.

Lorsque cela est possible, Pierre vous fait
parvenir un premier estimatif financier.

Vous trouvez le terrain de vos rêves.
Vous nous envoyez l’adresse et les éléments
dont vous disposez et nous réalisons
gratuitement un premier avis consultatif sans
engagement.
Nous pouvons venir visiter le terrain sur
demande (mission rémunérée) ; cette visite est inclue
dans le forfait de l’étude préliminaire.

L’ étude préliminaire est la première grosse étape du projet elle agrège différentes missions :
• La synthèse précise des besoins
• Une visite du terrain
• L’ étude de la faisabilité du projet d’ un point de vue administratif (PLU et ABF)
L’ étude de la faisabilité technique du projet (accès, terrassement, raccordements, structure…)
L’ implantation du projet sur le terrain
• La mise à jour au regard des éléments connus de l’ estimatif financier.

Cette étape nécessite un engagement financier.

Cette étape précède le dépôt du permis de construire, elle nous permet d’affiner le projet.
• Validation de l’implantation
• Accord de principe de l’agencement
intérieur
• Validation de l’esquisse définitive
• Descriptif préliminaire des lots annexes

L’ étude préliminaire est la première grosse étape du projet elle agrège différentes missions :
• La synthèse précise des besoins
• Une visite du terrain
• L’ étude de la faisabilité du projet d’ un point de vue administratif (PLU et ABF)
L’ étude de la faisabilité technique du projet (accès, terrassement, raccordements, structure…)
L’ implantation du projet sur le terrain
• La mise à jour au regard des éléments connus de l’ estimatif financier.

Cette étape nécessite un engagement financier.

La phase PRO consiste à définir avec précision les choix architecturaux, techniques et financiers du projet.
Nous nous appuyons sur des données géotechniques et topographiques fiables pour produire les plans détaillés, les coupes, les élévations ainsi que l’ensemble des descriptions techniques.
Nous rédigeons ensuite le CCTP, établissons le coût prévisionnel des travaux et préparons le calendrier d’exécution.
Ce dossier complet constitue la base nécessaire pour lancer la consultation des partenaires en vue de la réalisation du chantier.

Nous rassemblons l’ensemble des documents techniques et administratifs nécessaires à la consultation des partenaires.
Nous définissons avec précision les prestations attendues pour chaque corps d’état, à travers le CCTP, les plans et les bordereaux de prix.
Ce dossier complet permet aux partenaires de chiffrer les travaux de manière fiable et de formuler leurs offres en toute transparence.

Nous vous accompagnons dans l’analyse des offres reçues à l’issue de la consultation.
Nous vérifions la conformité technique et financière de chaque proposition au regard du dossier de consultation.
Nous vous assistons également dans le choix des entreprises et partenaires, ainsi que dans la rédaction des marchés de travaux.
Cette mission garantit une sélection rigoureuse, pertinente et adaptée des intervenants appelés à participer ponctuellement au chantier.

Nous vérifions la conformité des plans d’exécution réalisés par nos partenaires avec le projet architectural que vous avez validé.
Nous nous assurons également que l’ensemble des documents techniques respecte les normes en vigueur ainsi que les règles de l’art.
La mission VISA ne comprend pas la direction des travaux, mais elle garantit la cohérence technique de l’ensemble du chantier.
Elle constitue une étape essentielle pour éviter les erreurs de réalisation et assurer la qualité finale de l’ouvrage.

Bien avant que le chantier ne commence sur votre terrain, de nombreuses mains s’activent déjà dans nos ateliers de Lupstein pour donner vie à votre projet.
C’est là que nous préfabriquons les dalles, les sections de toiture, les portes, les fenêtres, les murs… bref, tout ce qui est en bois — et chez ÜTE, le bois est (presque) partout.

Le chantier débute en moyenne six mois après la signature des devis.
Lorsque cela est nécessaire, nous commençons par l’aménagement du terrain : gestion des pentes, accès difficiles ou toute configuration particulière que vous souhaitez mettre en place.
Vient ensuite la phase des fondations, réalisées dans la majorité des cas avec des pieux acier Technopieux. Cette étape dure généralement environ une semaine.
Une fois les fondations achevées, nous passons à la pose des réseaux.
Dès que cette phase est validée, nous pouvons entamer la partie la plus visible — et souvent la plus enthousiasmante — du chantier.
Bien entendu, nous vous accompagnons à chaque étape, en tant que maître d’œuvre, pour garantir le bon déroulement du projet.

SOLLER peut démarrer, en quelques jours (entre général 5 et 9 jours) on passe de fondations à une maison hors d’eau hors d’air, à peine le temps de se dire que ça va vite et cette étape est déjà terminée.

Le second œuvre et les finitions constituent la phase la plus longue du chantier. Il s’agit de porter attention aux moindres détails afin que le projet corresponde pleinement à vos attentes, tout en respectant notre niveau d’exigence en matière de qualité.
Électricité, sanitaires, chauffage, carrelage, habillages intérieurs, mobilier…
Une véritable valse coordonnée d’artisans se met alors en place sur votre chantier.
Selon l’ampleur du projet, cette étape peut durer de deux semaines à trois mois. Elle permet de finaliser chaque élément, de corriger les éventuelles imperfections et de préparer la remise des clés dans le respect du planning établi.

Cela fait maintenant entre douze et dix-huit mois que nous échangeons chaque semaine sur votre projet, que nous vous accompagnons et vous soutenons dans cette aventure. C’est donc avec une immense joie — et aussi un petit pincement au cœur — que nous vous remettons aujourd’hui les clés de votre maison.
Nous avons eu la chance de partager cette expérience à vos côtés, et nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles, de découvrir votre bonheur dans ce nouveau nid douillet.
Comme pour la plupart de nos réalisations, ce projet aura été bien plus qu’un simple contrat. C’est précisément pour vivre ces moments privilégiés que nous faisons ce métier… à notre manière.